bhx76精彩絕倫的都市言情小說 仕途紅人討論-第192章引資新思路讀書-plvux

仕途紅人
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夏微回应道:“今天下午,宋青峰主任找我谈话了,我分管建设、拆迁(三改一拆)、环保(五水共治)、交通、经济发展、招商引资。”
“据我所知,云湖风景区管委会成立后,天宁市委市府主要领导要求自筹资金进行发展,那么招商引资就显得非常重要了。”
张峰心想夏薇的分工比自己要好一些,看来应该是她原先的关系起到了作用,但也分到了一些棘手事情,比如拆迁、比如环保。
现在看来,宋青峰自己掌握了最重要的一些部门,把难题都扔给张峰和夏薇,这个主任很有意思啊。
面对夏薇的着急,张峰开玩笑道:“天宁市对管委会招商引资的数量与质量考核,首先是对于书记和主任的,他们不急,我们急什么?”
夏薇点了点头,又摇了摇头说道:“话是这么说,但我毕竟是分管招商引资的副主任,我自己没有完成招商引资的任务,感觉也不好。”
“这里是新兴之地,虽然困难很多,但我还是想做些事情的。”
张峰正色道:“要致富、先修路。要发展,也要先修路。”
“修路,本来应该是管委会的事情,没有投资商愿意出钱来修建的。”
“没有便捷的交通,游客怎么来云湖?投资商为什么要来投资?”
夏薇赞同道:“是啊,云湖风景不错、地域宽阔。我打算建设一条环湖大道,把各个景点串起来。”
“风景区突出旅游休闲,肯定先要把基础设施建设起来。可是目前云湖风景区没有大规模企业,没有稳定的税收,哪有财力去投资建设环湖大道?”
张峰喝了一口茶,继续往下说道:“思路决定出路,换一种考虑问题的方法,也许能建设好环湖大道。”
夏薇本来就很佩服张峰的思路和胆魄,现在便认真地求教道:“张峰,你帮帮我,如何不化钱,就能建设一条环湖大道。”
“以资源换资源。”张峰喝了一口茶说道。
“什么资源换什么资源?”夏薇听的有些不明白。
张峰耐心地解释道:“云湖风景区现在缺钱,但不缺土地。可以用土地来换取环湖大道的建设资金。”
夏薇一直在机关任职,并不懂得经商之道,于是疑惑道:“这个思路好是好,可是现在云湖风景区还没有什么名气啊?土地不值钱,谁愿意来这里进行开发?并愿意无偿建设环湖大道?”
张峰自信满满地说道:“你给我半个月时间,我会有办法让你把环湖大道修建起来。”
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“你可以进行地块价值评估和环湖大道建设资金评估,二者差不多就行,我肯定不会让你为难的。”
“对于涉及土块的农户补助和赔偿,我找的公司肯定会处理好,保证不给你和管委会出难题。”
夏薇菀尔一笑:“张峰,你果然聪明,让你这样一说,我的建设思路就开阔了很多,谢谢你帮了我这么多,我肯定会让你有所回报。”
张峰之所以提出这样的建设思路,既有帮助夏薇的想法,又有着他的现实考虑。
通过报考的这段时间,张峰敏锐地感觉到天宁市今后的发展方向是向东部扩展延伸,那么处于天宁市东边的云湖风景区将迎来迅速提升的黄金时期。
现在之所以摇摆不定、发展不明,主要还是天宁市委市府主要领导没有下决心进行大规模开发,但发展大势不可违。
现在的天宁城区已经很少有可供开发的土地,城市只能往东或往南发展,而城市的南部离大海太近,不利于今后的长期发展。
张峰在为夏薇进行招商引资的同时,顺便可以为秦丰开拓新的生意。
至于为什么提出无偿建设环湖大道,其实是无奈之举。
秦丰负责管理的“天极”资产管理公司成立后,一直只从事着天元单身公寓和办公楼的租赁业务,后来在明元广场投资了一家餐饮店,目前回笼来的资金沉淀着,急需寻找新的投资。
如果能无偿地拿到开发的土地,秦丰只需要投入建设资金就可以了。
建设资金在整个房产开发中所占的比重并不是很大,而且等到地基打好、地而建成一层后,便能取得预售资格,可以对外进行销售。
只要销售形势好,回笼来的资金完全可以支撑接下来的开发建设。
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况且,作为无偿取得开发土地的附加条件,环湖大道又不是全面开工建设,可以一段一段地施工,只要在规定的时间内完成就行。
张峰的打算就是以时间换资金,以无偿建设环湖大道来换取建设地块,主要是秦丰能用于房产开发的资金并不多。
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其它房地产开发公司用的也是这样的开发策略。
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只是他们先用一部分自有资金去购买土地,接着用土地抵押来得到银行贷款,等到可以预售后,用业主预交的房款来继续建设房产和归还银行贷款。
反正没有一家房产公司会用全部的自有资金来进行开发。
再说,张峰相信夏薇的人品,她应该不会坑自己。
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只是事情的发展往往出乎意料。
为了庆祝担任新职,张峰与孟晓昨晚的床上大战进行了二回,第二天早上,他一时还起不来。
明元区教师发展中心并没有实行上下班打卡制度,主要是许多教研员经常要下校指导教学活动、举办培训讲座等,不可能每天先到单位打卡再到学校去,为此孟晓完全没有必要早起去上班。
还是秘书方超给他打来电话,提醒他今天早上九点钟要召开管委会党委会,千万不要迟到了。
说实话,张峰作为管委会副主任,平时上下班迟到早退根本没有人来管你,但是,如果连管委会的党委会都迟到,那就大条了。
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等到他来到办公室时,秘书方超已进行了办公室的开窗通风,擦拭了办公桌椅,就连会客沙发上的烟灰缸也清洗干净了,看来方超做事还是勤快的。
张峰坐下后,先是泡了杯绿茶,在来单位上班的路上,他啃了二个大饼与二根油条,刚好用绿茶来解油腻与干渴。
喝了一杯茶,上了一趟厕所,看看时间已经到了8:50分,张峰便来到位于三楼的管委会专门用于召开党委会的会议室。